Haus (fast) bezahlt - Rente zu niedrig?

Immobilienrente nutzen!

Im Rentenalter möchten Sie als Immobilieneigentümer nach Jahrzehnten harter Arbeit endlich das Rentendasein genießen. Doch nicht immer reicht das monatliche Einkommen dazu aus.

Zwar besitzen Sie Eigentum, doch das vorhandene Kapital ist in der Immobilie gebunden. Deshalb denken immer Immobilieneigentümer an die Möglichkeit, Ihre Immobilie verrenten zu lassen.

Der Verkauf auf Rentenbasis wird jetzt auch in Deutschland immer beliebter. Die zusätzliche Rente gibt größere finanzielle Freiheit, die Einmalzahlung lässt einen lange gehegten grösseren Wunsch in Erfüllung gehen und das lebenslange Wohnrecht sichert, dass man in seiner geliebten und gewohnten Umgebung bleiben kann.

Wir veranstalten regelmäßig Vorträge zum Thema Verrentung und laden Sie herzlich ein! Möchten Sie gern an einem unserer Vorträge teilnehmen? Dann melden Sie sich doch einfach an, wir teilen Ihnen den Ort und die Uhrzeit gern mit!

Der Unterschied zum „klassischen“ Verkauf besteht in einer geänderten Zahlungsmodalität!

Statt den kompletten Kaufpreis in einer Summe zu zahlen, vereinbaren Käufer und Verkäufer die Zahlung einer monatlichen Rente. Hier wird zwischen 2 Verrentungs-Modellen unterschieden: einer lebenslangen Leibrente oder einer befristeten Zeitrente. Bei einer Leibrente wird vereinbart, dass die Rente lebenslang an den Verkäufer gezahlt wird.

Bei einer Zeitrente wird ein fester Zahlungszeitraum vereinbart, nach dessen Ablauf die Immobilie bezahlt ist (z.B. 20 Jahre).

Beispiel:

Eine 70jährige Rentnerin möchte ihr Haus gegen ein lebenslanges Wohnrecht in Verbindung mit einer Leibrente verkaufen. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 450.000,-.

Sie erhält bei einem Verkauf eine monatliche Leibrente in der Höhe von € 1.650,-. Erhöht damit ihre Liquidität und kann trotzdem im gewohnten Umfeld wohnen bleiben.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • sofortige Einkommens-Verbesserung durch regelmäßige Rentenzahlungen
  • flexible Vertragsgestaltung – Sonderwünsche wie z.B. ein (lebenslanges) Wohnrecht oder eine Einmalzahlung können vertraglich vereinbart werden
  • Inflationsschutz – die Anpassung der Rentenzahlungen an den Verbraucherpreisindex sorgt dafür, dass die Rente nicht an Wert verliert

Nicht umsonst gilt die Verrentung von Immobilien als sichere Altersvorsorge.

Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam zu prüfen, wie Ihre Zusatzrente aussehen könnte, damit Sie noch lange in Ihrem Eigenheim bleiben können.

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